الخدمات
خدماتنا
في شركة CTI TECH، نقدم حلولاً هندسية متكاملة في مجال اختبار وتشغيل أنظمة البناء (الاختبار والتشغيل).
هدفنا هو ضمان عمل جميع الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة بدقة وكفاءة واستدامة.
نعمل باستقلالية تامة لضمان الحيادية والجودة، ملتزمين بأعلى المعايير الدولية مثل ASHRAE وNEBB وCIBSE وCSA.
إدارة تشغيل MEP
تقدم شركة CTI خدمات إدارة تشغيل مستقلة بالكامل، حيث تقدم:
- تقييم التصميم والتشغيل
- تركيب النظام وتقييم إمكانية التشغيل
- المراجعة والدعم في إعداد بيانات منهجية التشغيل
- التحقق والتحقق من اختبارات ما قبل التشغيل والتشغيل
- إدارة وتنسيق والتحقق من أنشطة التشغيل لأنظمة ومعدات خدمات المباني
- إنتاج وتحديث أوراق أنشطة التشغيل (CAS)
- تنسيق عمليات التفتيش النهائية لأنظمة الميكانيكا والسباكة والكهرباء والسباكة
اختبار وموازنة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء
تستخدم شركة CTI بشكل طبيعي رموز تشغيل CIBSE، وإرشادات BSRIA، وإرشادات CSA لتقديم خدمة موجهة بالرموز. تخضع الأجهزة المستخدمة في الاختبار والتشغيل لاختبارات دورية للتأكد من دقتها وإمكانية تكرارها من قبل مصنعي الأجهزة، وجميع الأجهزة تحمل شهادات معايرة عند الضرورة.
- ما قبل التشغيل والتشغيل
- موازنة وتنظيم أنظمة الهواء
- موازنة وتنظيم أنظمة المياه
- اختبار نظام VAV
- اختبار الأداء
- تحليلات درجة الحرارة والرطوبة
- فحوصات بيئية وقراءات مستوى الصوت
- اختبار تسرب قنوات التهوية
الاختبار والتشغيل الكهربائي
تتمتع شركة CTI بخبرة واسعة وفريق من فنيي الكهرباء المتخصصين الذين يُجرون اختبارات مباشرة وغير مباشرة للخدمات الكهربائية وفقًا لمعايير الطبعة الثامنة عشرة من لوائح IEE. تشمل خدماتنا اختبار وتشغيل ما يلي:
- توزيع الجهد المنخفض
- لوحات التوزيع الرئيسية
- لوحات التوزيع الفرعية
- مراكز التحكم في المحركات
- لوحات التوزيع
اختبار تسرب/ضغط القناة
يُجري فنيونا ذوو الخبرة فحصًا شاملًا لوصلات وصلات ووصلات قنوات التهوية، مستخدمين أدوات متطورة مثل جهاز كشف الدخان لتحديد نقاط تسرب الهواء بدقة. يتم إصلاح أي تسرب يتم اكتشافه على الفور باستخدام مواد عزل قنوات التهوية المناسبة.
من خلال الالتزام ببروتوكولات اختبار صارمة واستخدام تقنيات متطورة، يضمن إجراء اختبار تسرب/ضغط قنوات التهوية لدينا أن أنظمة قنوات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) تُلبي أعلى معايير الأداء وكفاءة الطاقة وجودة الهواء الداخلي.
خدمات تنظيف مكيفات الهواء
باستخدام أحدث المعدات ومواد التنظيف الصديقة للبيئة، نُنظّف مجاري الهواء بدقة، ونزيل الغبار والحطام وتراكم العفن. تشمل عملية التعقيم لدينا استخدام معالجات مضادة للميكروبات لمنع التلوث مستقبلًا وتعزيز بيئة صحية. بعد التنظيف، نُجري فحصًا مُفصّلًا للتأكد من فعالية خدماتنا ومعالجة أي مشاكل مُتبقية. طوال العملية، نحتفظ بتوثيق دقيق، بما في ذلك صور قبل وبعد، وتقارير الفحص، وتوصيات للصيانة المُستمرة.
اختبار جودة الهواء الداخلي
جودة الهواء في بيئة عملنا بالغة الأهمية. وقد خلصت دراسة استقصائية موسعة أجرتها جمعية مهندسي التدفئة والتبريد وتكييف الهواء الأمريكية (ASHRAE) إلى إمكانية تحسين الإنتاجية بنسبة تتراوح بين 10% و25% من خلال تحسين جودة الهواء. نقدم خدمات فحص جودة الهواء لتحديد ما إذا كان المبنى يعاني من متلازمة المباني المريضة (SBS) أو الأمراض المرتبطة بالمباني (BRI).
تعمل شبكة قنوات الهواء في المبنى كجهاز تنفسي. تتراكم الأوساخ والغبار والحطام ونمو الميكروبات داخل قنوات الهواء، مما يُصعّب على المبنى التنفس بشكل سليم وأداء وظائفه بكفاءة.
التنظيف بالشطف والتنظيف الكيميائي
مع تزايد الوعي بالبكتيريا المنقولة بالمياه، مثل الليجيونيلا والكوليفورم، يُعدّ التنظيف الفعال ومعالجة المياه أمرًا بالغ الأهمية لسلامة المباني وامتثالها للمعايير. يساعد تطهير وصيانة النظام بانتظام على منع التلوث وضمان جودة مياه صحية.
تقدم شركة CTI خدمات شاملة، تشمل أنظمة التدوير المؤقتة وتنظيف المبيدات الحيوية للحفاظ على سلامة النظام من مرحلة الاختبار وحتى التسليم.
تشمل خدماتنا الرئيسية ما يلي:
- برامج معالجة المياه والنظافة
- أخذ العينات البكتريولوجية
- الكلورة/البرومة/التطهير
- فحوصات المعادن
- تنظيف أبراج التبريد
- تنظيف النظام
- التنظيف قبل التشغيل
مستوى الصوت والاختبار البيئي
تُجري شركة CTI اختبارات مستوى الصوت والحالة البيئية للتحقق من أداء المبنى وراحته.
تتضمن اختبارات مستوى الضوضاء والحالة البيئية إجراءات منهجية لقياس شدة الصوت، ودرجة الحرارة، والرطوبة، والراحة البيئية العامة في منطقة محددة. تُعد هذه الاختبارات أساسية للحفاظ على بيئة داخلية آمنة وصحية ومتوافقة.
من المعروف أن الضوضاء المفرطة والظروف البيئية السيئة تؤثر على الصحة والراحة والإنتاجية، مما يُسبب مشاكل مثل ضعف السمع، والصداع، والإرهاق، وارتفاع ضغط الدم، وعدم الراحة.
تهدف هذه الاختبارات إلى مراقبة العوامل المؤثرة على البيئة الداخلية وتقييمها والتحكم فيها. من خلال قياسات دقيقة لمستوى الصوت ومراقبة الحالة البيئية، تُجمع البيانات لضمان توازن الأنظمة والتحكم فيها وأدائها ضمن المعايير المقبولة.
اختبار الاهتزاز
نحتاج إلى قياسات الاهتزاز في المعدات والأنظمة الميكانيكية لضمان تشغيل هادئ ومستقر.
يساعد هذا القلم في:
- اكتشاف الأعطال قبل حدوثها
- تحسين عمر المعدات
- تقليل الضوضاء ومشاكل التشغيل
أدلة التشغيل والصيانة
نُعدُّ أدلة تشغيل وصيانة واضحة وسهلة الاستخدام، تتضمن جميع المعلومات التي يحتاجها فريق الصيانة بعد تسليم المشروع.
تتضمن هذه الأدلة:
- تعليمات التشغيل
- إجراءات الصيانة
- الجداول الدورية
- الرسومات الفنية المطلوبة
خدمات تقييم نظام MEP
نقوم بفحص وتقييم أنظمة المباني القائمة (MEPs) لتحديد حالتها الفعلية وكفاءتها.
يُستخدم هذا التقييم للأغراض التالية:
- تحديد نقاط الضعف
- تحسين الأداء
- ترشيد استهلاك الطاقة
- اقتراح حلول للتطوير والصيانة
صيانة المرافق
نقدم خدمات صيانة المباني لضمان كفاءة جميع الأنظمة على المدى الطويل.
تشمل الصيانة:
- الفحوصات الدورية
- الصيانة الوقائية
- الإصلاحات الطارئة
الهدف: منع الأعطال المفاجئة والحفاظ على كفاءة النظام.
حلول متكاملة لمختلف القطاعات الهندسية
تعمل شركة سي تي آي تك في مجموعة واسعة من القطاعات في دولة الإمارات العربية المتحدة وحول العالم، مما يعكس خبرتنا وقدرتنا على تلبية احتياجات عملائنا المتنوعة.
نقدم خدمات شاملة لاختبار وتشغيل أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة في المشاريع السكنية والتجارية والحكومية ومشاريع الضيافة، مع التزامنا التام بأعلى معايير الجودة والسلامة.
- المباني السكنية والتجارية
من الأبراج والمجمعات السكنية إلى المكاتب ومراكز التسوق – نحن نضمن أنظمة فعالة ومستدامة.
- الضيافة والترفيه
اختبار شامل وتشغيل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والأنظمة الكهربائية لضمان راحة الضيوف وكفاءة الطاقة.
- المرافق الحكومية والمؤسسية
نقوم بتنفيذ مشاريع حيوية للجهات الحكومية والمدارس والمراكز المجتمعية وفق معايير صارمة للسلامة والموثوقية.
- المرافق الصناعية والتقنية
يضمن الاختبار المتقدم للأنظمة الميكانيكية والكهربائية الأداء الأمثل للمصانع والمرافق الفنية.